閑置低效土地上建起LNG接收站
2022-08-05 14:17:04 點(diǎn)擊：
近日，國(guó)家管網(wǎng)龍口LNG接收站完成國(guó)內(nèi)首座22萬(wàn)立方米半地下儲(chǔ)罐和22萬(wàn)立方米坐地式儲(chǔ)罐承臺(tái)澆筑，混凝土總澆筑量達(dá)16842立方米，創(chuàng)下國(guó)內(nèi)16萬(wàn)立方米以上LNG儲(chǔ)罐承臺(tái)澆筑用時(shí)最短紀(jì)錄。項(xiàng)目建設(shè)跑出“加速度”，得益于龍口市盤活利用存量工業(yè)用地，讓閑置多年的土地資源，成為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“一池春水”。
在國(guó)家石油天然氣管網(wǎng)集團(tuán)有限公司掛牌成立前，龍口LNG接收站建設(shè)項(xiàng)目土地原使用者由于開(kāi)發(fā)利用不到位，近10年一直未能充分發(fā)揮港口優(yōu)勢(shì)，土地集約節(jié)約利用效率較低。龍口市在全省工業(yè)用地績(jī)效調(diào)查試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，持續(xù)開(kāi)展工業(yè)用地績(jī)效調(diào)查、城鎮(zhèn)低效用地調(diào)查，全面摸清存量工業(yè)用地底數(shù)，對(duì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)的土地，全部列入存量用地儲(chǔ)備庫(kù)進(jìn)行管理，并對(duì)普查中發(fā)現(xiàn)的該宗土地進(jìn)行了收回。隨后，從全市現(xiàn)實(shí)條件出發(fā)，對(duì)該宗土地進(jìn)行了重新規(guī)劃，擬定協(xié)議收回方案，就該宗土地簽訂了《土地收回協(xié)議書》，并以收儲(chǔ)成本價(jià)重新出讓。
為確保重大工業(yè)項(xiàng)目落地，龍口市協(xié)調(diào)自然資源、發(fā)改、行政審批等部門一體推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革，出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的實(shí)施方案》對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目超前介入，提高不同要素資源組合配置效率，實(shí)現(xiàn)了“四證聯(lián)發(fā)”，顯著增強(qiáng)了市場(chǎng)主體獲得感，為全市項(xiàng)目落地和項(xiàng)目“拿地即開(kāi)工”提供有力保障，為縣域高質(zhì)量發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。該項(xiàng)目一期工程立項(xiàng)由國(guó)家發(fā)改委審批、儲(chǔ)氣工程立項(xiàng)由省發(fā)改委審批，其余環(huán)保、規(guī)劃、工程等手續(xù)由龍口市人民政府審批，實(shí)現(xiàn)了“拿地即開(kāi)工”。
記者了解到，龍口南山LNG接收站建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃用地97.4983公頃，主要用途為港口碼頭用地，容積率≥0.2，項(xiàng)目投資總額274億元，投資強(qiáng)度1874萬(wàn)元/畝。龍口南山LNG接收站已納入國(guó)家發(fā)改委《2019年天然氣基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通重點(diǎn)工程》，項(xiàng)目全部建成后，預(yù)計(jì)年均營(yíng)業(yè)收入165684萬(wàn)元，年均總成本 98849萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額65041萬(wàn)元，年均稅后凈利潤(rùn)48781萬(wàn)元，總投資收益率8.10%，可有效滿足煙臺(tái)及膠東半島天然氣的供需平衡，并通過(guò)管道輻射山東及華北市場(chǎng)，乃至與全國(guó)重要儲(chǔ)氣設(shè)施實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，有效增強(qiáng)區(qū)域調(diào)峰、應(yīng)急儲(chǔ)備和冬季保供能力，對(duì)推動(dòng)我國(guó)整體能源結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和具有重要意義。
當(dāng)前，龍口市發(fā)展正處于新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵階段，資源環(huán)境約束趨緊的大背景下，龍口市持續(xù)強(qiáng)化新發(fā)展理念，推動(dòng)土地利用由“增量擴(kuò)張”向“存量挖潛”“效益提升”轉(zhuǎn)變，研究制定城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)政策，進(jìn)一步盤活利用“沉睡的資源”，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供土地要素支撐。結(jié)合“畝產(chǎn)效益”評(píng)價(jià)改革，龍口市政府認(rèn)真開(kāi)展工業(yè)用地績(jī)效調(diào)查、城鎮(zhèn)低效用地調(diào)查工作，對(duì)調(diào)查結(jié)果分析歸類，進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，建立城鎮(zhèn)低效用地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)，為今后用地效益從低端向高端轉(zhuǎn)變夯實(shí)基礎(chǔ)。
記者從市土地儲(chǔ)備和利用中心獲悉，今年上半年，我市共盤活處置“三閑”土地11873畝，超額完成承諾書確定的上半年任務(wù)目標(biāo)。在積極對(duì)上爭(zhēng)取省調(diào)劑指標(biāo)的同時(shí)，不斷深化盤活存量與做優(yōu)增量相結(jié)合的土地保障機(jī)制，全力讓“沉睡”多年的閑置存量土地重?zé)ㄉ鷻C(jī)，持續(xù)提升土地節(jié)約集約利用效率。
在國(guó)家石油天然氣管網(wǎng)集團(tuán)有限公司掛牌成立前，龍口LNG接收站建設(shè)項(xiàng)目土地原使用者由于開(kāi)發(fā)利用不到位，近10年一直未能充分發(fā)揮港口優(yōu)勢(shì)，土地集約節(jié)約利用效率較低。龍口市在全省工業(yè)用地績(jī)效調(diào)查試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，持續(xù)開(kāi)展工業(yè)用地績(jī)效調(diào)查、城鎮(zhèn)低效用地調(diào)查，全面摸清存量工業(yè)用地底數(shù)，對(duì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)的土地，全部列入存量用地儲(chǔ)備庫(kù)進(jìn)行管理，并對(duì)普查中發(fā)現(xiàn)的該宗土地進(jìn)行了收回。隨后，從全市現(xiàn)實(shí)條件出發(fā)，對(duì)該宗土地進(jìn)行了重新規(guī)劃，擬定協(xié)議收回方案，就該宗土地簽訂了《土地收回協(xié)議書》，并以收儲(chǔ)成本價(jià)重新出讓。
為確保重大工業(yè)項(xiàng)目落地，龍口市協(xié)調(diào)自然資源、發(fā)改、行政審批等部門一體推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革，出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的實(shí)施方案》對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目超前介入，提高不同要素資源組合配置效率，實(shí)現(xiàn)了“四證聯(lián)發(fā)”，顯著增強(qiáng)了市場(chǎng)主體獲得感，為全市項(xiàng)目落地和項(xiàng)目“拿地即開(kāi)工”提供有力保障，為縣域高質(zhì)量發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。該項(xiàng)目一期工程立項(xiàng)由國(guó)家發(fā)改委審批、儲(chǔ)氣工程立項(xiàng)由省發(fā)改委審批，其余環(huán)保、規(guī)劃、工程等手續(xù)由龍口市人民政府審批，實(shí)現(xiàn)了“拿地即開(kāi)工”。
記者了解到，龍口南山LNG接收站建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃用地97.4983公頃，主要用途為港口碼頭用地，容積率≥0.2，項(xiàng)目投資總額274億元，投資強(qiáng)度1874萬(wàn)元/畝。龍口南山LNG接收站已納入國(guó)家發(fā)改委《2019年天然氣基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通重點(diǎn)工程》，項(xiàng)目全部建成后，預(yù)計(jì)年均營(yíng)業(yè)收入165684萬(wàn)元，年均總成本 98849萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額65041萬(wàn)元，年均稅后凈利潤(rùn)48781萬(wàn)元，總投資收益率8.10%，可有效滿足煙臺(tái)及膠東半島天然氣的供需平衡，并通過(guò)管道輻射山東及華北市場(chǎng)，乃至與全國(guó)重要儲(chǔ)氣設(shè)施實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，有效增強(qiáng)區(qū)域調(diào)峰、應(yīng)急儲(chǔ)備和冬季保供能力，對(duì)推動(dòng)我國(guó)整體能源結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和具有重要意義。
當(dāng)前，龍口市發(fā)展正處于新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵階段，資源環(huán)境約束趨緊的大背景下，龍口市持續(xù)強(qiáng)化新發(fā)展理念，推動(dòng)土地利用由“增量擴(kuò)張”向“存量挖潛”“效益提升”轉(zhuǎn)變，研究制定城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)政策，進(jìn)一步盤活利用“沉睡的資源”，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供土地要素支撐。結(jié)合“畝產(chǎn)效益”評(píng)價(jià)改革，龍口市政府認(rèn)真開(kāi)展工業(yè)用地績(jī)效調(diào)查、城鎮(zhèn)低效用地調(diào)查工作，對(duì)調(diào)查結(jié)果分析歸類，進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，建立城鎮(zhèn)低效用地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)，為今后用地效益從低端向高端轉(zhuǎn)變夯實(shí)基礎(chǔ)。
記者從市土地儲(chǔ)備和利用中心獲悉，今年上半年，我市共盤活處置“三閑”土地11873畝，超額完成承諾書確定的上半年任務(wù)目標(biāo)。在積極對(duì)上爭(zhēng)取省調(diào)劑指標(biāo)的同時(shí)，不斷深化盤活存量與做優(yōu)增量相結(jié)合的土地保障機(jī)制，全力讓“沉睡”多年的閑置存量土地重?zé)ㄉ鷻C(jī)，持續(xù)提升土地節(jié)約集約利用效率。
- 上一篇：雙管齊下保障能源安全 [2022-08-08]
- 下一篇：北海LNG成功接卸6萬(wàn)噸進(jìn)口天然氣 [2022-08-04]
.png)
